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Die Dr. Klein Wowi Finanz AG vergleicht von allen Banken, Versicherungen und Pensionskassen regelmäßig die Finanzierungskonditionen für Wohnungsunternehmen. Im Ergebnis wurden die folgenden Top-Konditionen* (Sollzinssatz) ermittelt.
| Zinsfestschreibungszeit | 10 Jahre | 15 Jahre | 20 Jahre | 25 Jahre | 30 Jahre |
| bei 2 % Tilgung | 0,62 % | 0,87 % | 1,01 % | 1,27 % | 1,30 % |
| bei Volltilgung | 0,53 % | 0,72 % | 0,95 % | 1,21 % | 1,25 % |
| Forward 2 Jahre / Auszahlung 2021 | 0,87 % | 1,09 % | 1,20 % | 1,37 % | 1,38 %** |
| Forward 3 Jahre / Auszahlung 2022 | 1,08 % | 1,33 % | 1,41 % | 1,42 % | 1,43 %** |
| Forward 4 Jahre / Auszahlung 2023 | 1,30 % | 1,45 % | 1,50 % | 1,51 % | 1,52 %** |
* Zu Grunde legende Annahmen für die oben genannten Konditionen: 60%iger Beleihungswertauslauf/erstrangige, grundschuldliche Absicherung auf wohnungswirtschaftlichem Objekt/100%ige Auszahlung/mtl. nachträgliche Zahlungsweise bei sofortiger Tilgungsverrechnung/Bereitstellungszinsen 0,25% p.M. frühestens ab dem 3. Monat/Forwardkonditionen entsprechend bei 2% anfänglicher Tilgung/eventuelle objekt- und bonitätsabhängige Aufschläge sind zu berücksichtigen.
** Forwarddarlehen mit 30-jähriger Zinsbindung werden fast ausschließlich als Volltilgerdarlehen angeboten.
Die aktuellen KfW-Konditionen der Programme, die in der Wohnungswirtschaft am häufigsten nachgefragt werden, lauten wie folgt:
- Programm 151 (Energieeffizient Sanieren): 0,75% (in sämtlichen Programmvarianten)
- Programm 153 (Energieeffizient Bauen): 0,75% (in sämtlichen Programmvarianten)
Hierbei ist zu berücksichtigen, dass eine Reihe unserer Finanzierungspartner die KfW-Programme noch einmal deutlich vergünstigt ausreichen.
