Zins- und Tilgungszahlungen des Dr. Klein-EnergieEffizienzDarlehens sind für die gesamte Laufzeit des Darlehens kalkulierbar und damit ein verlässlicher Baustein für die Wirtschaftlichkeitsberechnung der Investition. Ihre Liquiditätsplanung entscheidet, ob das ForwardDEED vollständig innerhalb der vereinbarten Laufzeit zurückgezahlt wird oder bei einer reduzierten Tilgung eine kalkulierbare Restschuld verbleibt.

Die Abnahme des Bauspardarlehens beim BausparDEED ist optional. Bei einer positiveren Kapitalmarktsituation kann auch auf die Abnahme des Bauspardarlehens verzichtet werden.

Die Beleihungsobjekte und Konditionen werden unter Berücksichtigung der jeweiligen Restvaluta – also nach Abzug des Tilgungszuschusses beurteilt. In der Regel wird eine enge Sicherungszweckerklärung vereinbart.

Beim BausparDEED ist eine vorzeitige Rückzahlung in der Phase des Bauspardarlehens jederzeit ganz oder teilweise möglich. Das ForwardDEED ist mit den gesetzlichen Kündigungsmöglichkeiten für grundpfandrechtlich gesicherte Darlehen ausgestattet.

Hinweise zum BausparDEED:

Bausparkassen sind Kreditinstitute, für die in vollem Umfang die Vorschriften des Kreditwesengesetzes gelten. Sämtliche Kreditinstitute in privater Rechtsform, also private Banken und Bausparkassen, die eine deutsche Banklizenz haben und das Einlagenkreditgeschäft betreiben, sind der Entschädigungseinrichtung deutscher Banken GmbH (EdB) zugewiesen. Die EdB erhebt jährlich Beiträge von den ihr zugewiesenen Kreditinstituten, die in ein Sondervermögen fließen, aus denen die Einleger im Entschädigungsfall Zahlungen erhalten. Somit ist die Einlagensicherung der privaten Bausparkassen im Prinzip mit der einer Bank gleichzusetzen.

BESONDERS:
Bausparkassen sind allein durch die gesetzlichen Regelungen besonders sicher (nachzulesen im §4 Abs.3 des Bausparkassengesetzes):
Bausparkassen sind Kreditinstitute, für die in vollem Umfang die Vorschriften des Kreditwesengesetzes gelten und unterliegen der Fachaufsicht durch die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht. Die speziellen Bestimmungen des Bausparkassengesetzes schaffen einen festen rechtlichen Rahmen für den Geschäftsbetrieb und die Anlagemöglichkeiten einer Bausparkasse für die ihr anvertrauten Anlagegelder. Als weiteres Sicherungsinstrument sind die Bausparkassen dazu verpflichtet, einen Fonds zur bauspartechnischen Absicherung (FbtA) zu unterhalten (§6 Bausparkassengesetz). Der FbtA sichert den nachhaltigen Betrieb des Bauspargeschäftes und die Erfüllung der von der Bausparkasse in den Verträgen übernommenen Verpflichtungen ab.

WEITERHIN:
Häufig sind Bausparkassen Teil von Konzernen oder Bankengruppen, in denen formelle (d. h. rechtlich verbindliche) oder informelle (d. h. freiwillige) gegenseitige Haftungsregelungen bestehen. Rechtlich verbindliche Haftungsregeln bestehen oft zwischen Mutter- und Tochtergesellschaften (Patronatserklärung).