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45 Jahre-Sicherheit-Spezial für Neubau, Modernisierung und Unternehmensfinanzierung – planbar bis zum letzten Euro*: |
Neubau-Sommerspezial* |
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* Konditionsbeispiel freibleibend per 01.09.2020; 45 Jahre-Sicherheit-Spezial und Neubau-Sommer-Spezial sind limitierte und befristete Angebote nur für Wohnungsunternehmen! Ein konkretes Angebot berücksichtigt bonitäts- und objektspezifische Voraussetzungen.
Die Dr. Klein Wowi Finanz AG vergleicht von allen Banken, Versicherungen und Pensionskassen regelmäßig die Finanzierungskonditionen für Wohnungsunternehmen. Im Ergebnis wurden die folgenden Top-Konditionen* (Sollzinssatz) ermittelt.
Zinsfestschreibungszeit | 10 Jahre | 15 Jahre | 20 Jahre | 25 Jahre | 30 Jahre |
bei 2 % Tilgung | 0,48 % | 0,71 % | 0,90 % | 0,96 % | 1,11 % |
bei Volltilgung | 0,47 % | 0,58 % | 0,84 % | 0,95 % | 1,11 % |
Forward 2 Jahre / Auszahlung 2022 | 0,65 % | 0,80 % | 0,97 % | 1,05 % | 1,15 % |
Forward 3 Jahre / Auszahlung 2023 | 0,76 % | 0,90 % | 1,01 % | 1,09 % | 1,19 % |
Forward 4 Jahre / Auszahlung 2024 | individuelle Angebote auf Anfrage möglich | ||||
Forward 5 Jahre / Auszahlung 2025 | individuelle Angebote auf Anfrage möglich |
* Zu Grunde legende Annahmen für die oben genannten Konditionen: 60%iger Beleihungswertauslauf/erstrangige, grundschuldliche Absicherung auf wohnungswirtschaftlichem Objekt/100%ige Auszahlung/mtl. nachträgliche Zahlungsweise bei sofortiger Tilgungsverrechnung/Bereitstellungszinsen 0,25% p.M. frühestens ab dem 3. Monat/Forwardkonditionen entsprechend bei 2% anfänglicher Tilgung/eventuelle objekt- und bonitätsabhängige Aufschläge sind zu berücksichtigen.
** Forwarddarlehen mit 30-jähriger Zinsbindung werden fast ausschließlich als Volltilgerdarlehen angeboten.
Die aktuellen KfW-Konditionen der Programme, die in der Wohnungswirtschaft am häufigsten nachgefragt werden, lauten wie folgt:
- Programm 151 (Energieeffizient Sanieren): 0,75% (in sämtlichen Programmvarianten)
- Programm 153 (Energieeffizient Bauen): 0,75% – 1,00% (in sämtlichen Programmvarianten)
Hierbei ist zu berücksichtigen, dass eine Reihe unserer Finanzierungspartner die KfW-Programme noch einmal deutlich vergünstigt ausreichen.