DATEN. PFADE. MACHBARKEIT.

Dekarbonisierung

Vollumfängliche softwaregestützte Beratung für die Erreichung Ihrer Klimaziele

Von der schlanken Datenerhebung im Bestand bis zur Feinjustierung Ihrer Investitions- & Finanzierungsplanung:
Datenerhebung im Bestand – objektkonkrete Dekarbonisierungspfade – CO₂-Bilanz – 1,5°-Kompatibilität – plausible Dekarbonisierungsstrategie – Investitionsplanung – Bonität – Finanzierbarkeit

Dekarbonisierungsprojekte individuell und umsetzbar gestalten

Die wirksame Dekarbonisierung im Bestand erfordert ein hohes Maß an Synchronisation in technischen und kaufmännischen Belangen unter Berücksichtigung sich fortlaufend ändernder Marktgegebenheiten und Regulatorik.

Dr. Klein Wowi bietet einen umsetzungsorientierten Ansatz softwaregestützter Beratung für Wohnungsunternehmen. Wir begleiten unsere Kunden von einer schlanken Erhebung technischer Gebäudedaten über softwaregestützte Auswertungen zu Fragen rund um die Dekarbonisierung im Bestand bis hin zur Prüfung der individuellen finanziellen Machbarkeit und Gestaltung Ihrer Unternehmensplanung.

Dabei schonen wir Ihre zeitlichen Ressourcen, liefern belastbare, umsetzbare Wege zur Dekarbonisierung im Bestand und bewahren oder vergrößern Ihren finanziellen Handlungsspielraum. Von der Planung bis zur Umsetzung Ihrer Investitionen begleiten wir Sie mit unserer Strategie- und Finanzierungskompetenz auf der Objekt-, Portfolio- und Unternehmensebene und würdigen Auswirkungen im Beleihungsportfolio unter ESG-Gesichtspunkten im Zeitverlauf.

Vorteile mit Dr. Klein Wowi:

  1. Schlanke Datenerhebung/-übernahme im Bestand mit prämierter Software
  2. Erarbeitung von objektkonkreten Dekarbonisierungspfaden
  3. Auswirkungen auf die Unternehmensplanung werden sichtbar
  4. Investitionsentscheidungen unter Berücksichtigung relevanter ESG-Aspekte
  5. Ableitung zukunftsgerichteter Finanzierungs- und Beleihungsstrategien

Robuste Dekarbonisierungsstrategien

Eine Dekarbonisierungsstrategie ist sehr individuell und muss zu Ihnen passen. Alles beginnt mit der digitalen Verfügbarkeit und Auswertbarkeit von technischen Daten. Es braucht objektkonkrete Dekarbonisierungspfade, die zu Investitionsplänen auf Portfolio-Ebene verdichtet werden – und finanziell, also aus Sicht der Bonität, der Beleihung und der Liquidität, machbar bleiben. Entlang der Arbeitsschritte bestimmen Sie Ihren individuellen Aufsetzpunkt mit uns.

Schlanke Datenerhebung

Objektkonkrete Dekarbonisierungspfade

Finanzielle Machbarkeit

Investitionsrechnung für Dekarbonisierungsmaßnahmen

ESG-Analyse des Objekt- und Beleihungsportfolios

Schlanke Datenerhebung

Daten erheben kann Spaß machen und schnell gehen. Anstatt in stundenlanger Recherche im Archiv nach Datenpunkten zu suchen, um am Ende doch eine Anfrage an das Bauamt oder den Architekten zu stellen, investieren Sie mit WOWIDECARB max. 1,5 Stunden am Objekt, um die dekarbonisierungsrelevantesten Datenpunkte zu erheben. Sie müssen lediglich zählen, messen und Eingaben in der App tätigen – und hierfür nicht einmal Architekt oder Ingenieur sein. Das vorherige Einspielen von vorhandenen Datenpunkten ist natürlich möglich, eine Entlastung Ihrer technischen Abteilung damit sicher.

Objektkonkrete Dekarbonisierungspfade

 Die eingespielten und/oder erhobenen Datenpunkte werden von WOWIDECARB zu den wesentlichsten Aussagen verarbeitet: In welchen Objekten muss ich zu welchem Zeitpunkt welche Investitionen tätigen, um meine Klimaziele zu erreichen? Das System ermittelt neben dem objektkonkreten Dekarbonisierungspfad auch die CO₂-Bilanz (Scopes 1, 2 und 3), die 1,5°-Kompatibilität (nach CRREM-Methodik) und weist Kosten sowie Auswirkungen auf Treibhausgas-Emissionen je Maßnahme aus.

Finanzielle Machbarkeit

Wir führen Ihre objektkonkreten Dekarbonisierungspfade mit Ihrer Unternehmensplanung zusammen, um die Machbarkeit zu würdigen und einen Finanzierungsplan abzuleiten. Dabei betrachten wir die Auswirkungen auf Ihre Unternehmenskennzahlen bis 2045 und setzen sie ins Verhältnis zu nachhaltigen Grenzwerten. Es werden die Maßnahmen dargestellt, die gemäß Ihrer individuellen Priorisierung und mit den aus heutiger Sicht zur Verfügung stehenden Mitteln durchgeführt werden können. Daraus leiten wir gemeinsam das weitere Vorgehen in Bezug auf Planung und Finanzierung ab.

Investitionsrechnung für Dekarbonisierungsmaßnahmen

Auf der Ebene der einzelnen Investitionen in Energieeffizienz erstellen wir Ihnen Investitionsrechnungen inkl. Bezug zu ESG-Anforderungen von z. B. Darlehensgebern. Wir betrachten die zeitliche Verteilung der Investitionen, deren Auswirkungen auf GuV, Cashflow, Rendite und weitere Unternehmenskennzahlen. Wir vergleichen die Entwicklung von CO₂-Abgabe, Restnutzungsdauer, Finanzier- und Beleihbarkeit des Objektes mit und ohne Sanierungsmaßnahmen. Gerne diskutieren wir mit Ihnen unterschiedliche Finanzierungskonzepte auch unter Berücksichtigung von Bundes- und Landesförderung.

ESG-Analyse des Objekt- und Beleihungsportfolios

Wir bringen Ihre heutige Beleihungsstruktur in Verbindung mit den Effizienzklassen und CO₂-Bilanzen Ihrer Gebäude. Sie erhalten einen Überblick, welche Energieeffizienzklassen einzelne Portfolien aufweisen wie z. B. das Teil-Portfolio Ihrer lastenfreien Objekte oder die Portfolien Ihrer einzelnen Gläubiger. Die Erkenntnisse aus diesen Analysen kombiniert mit den sich laufend entwickelnden Anforderungen der Darlehensgeber sind Grundlage für zukünftige Beleihungs- und Optimierungskonzepte.

Unternehmenskennzahlen werden auch im Hinblick auf S (Soziales) und G (Unternehmensführung) betrachtet und gewürdigt.

Ihre Ansprechpartner für Dekarbonisierung

Was Kunden über uns sagen

Ingeborg Esser
Kompetenzen nutzen!
Die Finanzierungsbedingungen werden anspruchsvoller. Da ist es gut, einen transparenten Marktüberblick und einen verlässlichen, kompetenten Partner an der Seite zu haben.
Ingeborg Esser

Ingeborg Esser

Hauptgeschäftsführerin GdW, Berlin

Marko Dörsch
Kundennah und zukunftsorientiert
Dr. Klein Wowi – lösungsorientiertes Consulting trifft den „Nerv der Zeit“. So lassen sich Herausforderungen mit Weitsicht meistern und „gemeinsam Zukunft denken“. Wir vertrauen hier ganz auf Dr. Klein Wowi.
Marko Dörsch

Marko Dörsch

Vorstandsmitglied BG Selbsthilfe eG, Nürnberg

Klaus Graniki
Ein Blick durch die Risikobrille
Dr. Klein Wowi hat für uns einen Markt- und Zinsreport entworfen, mit dem wir Handlungsempfehlungen für Finanzierungsentscheidungen ableiten und dokumentieren. Er ist wichtiger Bestandteil unseres Risikomanagements.
Klaus Graniki

Klaus Graniki

Geschäftsführer DOGEWO, Dortmund

Norbert Winter
Was mich begeistert: Wir sprechen die gleiche Sprache!
Dr. Wowi Klein ist fachlich exzellent. Wir arbeiten seit vielen Jahren bei Finanzierung, Consulting und Versicherung zusammen. Das Miteinander, das proaktive Vorgehen, der Service und die praxisgerechten Lösungen sind einzigartig.
Norbert Winter

Norbert Winter

Vorstandsmitglied Bauhütte Heidelberg Baugenossenschaft eG

Sönke Selk
Beständig, erfolgreich, innovativ
Dr. Klein Wowi überzeugt uns schon seit Jahrzehnten immer aufs Neue mit kreativen Lösungen und innovativen Ideen – wie aktuell in einem Dekarbonisierungs-Projekt. Hohe Kompetenz, Schnelligkeit und Freundlichkeit – das ist Dr. Klein Wowi. Macht weiter so!
Sönke Selk

Sönke Selk

Vorstandsmitglied Baugenossenschaft Hamburger Wohnen eG

Karin Autenrieth

Viel persönliches Engagement und digitale Lösungen
Für unsere Unternehmensplanung nutzen wir WOWICONTROL. Bei unserer Finanzierungs- und Beleihungsplanung vertrauen wir somit auf innovative Software und kompetente Beratung von Dr. Klein Wowi. Diese Kombination macht es für uns aus!

Karin Autenrieth

Karin Autenrieth

Vorstandsmitglied Bau- und Heimstättenverein Stuttgart eG

Matthias Schweizer
Mit Sicherheit Freiraum schaffen!
Wir optimieren mit Dr. Klein Wowi laufend unsere Finanzierungen und Sicherheiten. Eine wesentliche Grundlage für unsere Investitionen. Dadurch sehen wir uns sehr gut positioniert.
Matthias Schweizer

Matthias Schweizer

Geschäftsführer Wohnbau Bonn GmbH

Dennis Voss
Einfach Premium: 100 Prozent Qualität
Als Premium-Partner erhalten wir jederzeit eine ganzheitliche Beratung – eine sehr vertrauensvolle und bereichernde Betreuung. Die Wirtschaftlichkeit von Bauvorhaben macht uns Dr. Klein Wowi dabei durch Investitionsrechnungen transparent.
Dennis Voss

Dennis Voss

Vorstand Wohnungsbaugenossenschaft KAIFU-NORDLAND eG, Hamburg

Anja Ronneburg
Unser Hafen für Finanzen
WOWICONTROL als zentrale Unternehmensplanung mit Investitionsrechnung ermöglicht es uns, Finanzierungsbedarfe zu erkennen, zu planen und fortzuschreiben. Wir haben alles im Blick und sind revisionssicher aufgestellt. Wir sind sehr zufrieden!
Anja Ronneburg

Anja Ronneburg

Vorstandsmitglied WBG 1903 Potsdam eG

Oliver Kulpanek
Die machen’s anders — und das ist sehr gut.
Als Banker sind Finanzen mein Steckenpferd. So vertraue ich nicht nur bei unserer Unternehmensplanung immer wieder auf Dr. Klein Wowi als kompetenten und kreativen Sparringspartner. Und Versicherungen können die auch!
Oliver Kulpanek

Oliver Kulpanek

Vorstandsmitglied Baugenossenschaft Esslingen eG

Daniel Hacker
Dynamisch, charismatisch, zielstrebig!
Unsere intensive Verbindung zu Dr. Klein Wowi basiert auf einer vertrauensvollen und zielstrebigen Zusammenarbeit über viele Projekte und Ebenen hinweg. Gemeinsam optimieren wir z.B. stetig unsere Sicherheiten und haben somit unsere Beleihungsfreiräume immer im Blick.
Daniel Hacker

Daniel Hacker

Vorstandsmitglied Neue Rostocker WB eG

Guido Esseln
1a-Beratung, top Teamwork
Wir lassen Dr. Klein Wowi alle paar Jahre über unsere Grundbücher schauen und unsere Darlehens- und Sicherheitenportfolios immer weiter optimieren. Die tolle, vertrauensvolle Zusammenarbeit gibt uns Sicherheit und steigert unsere Flexibilität.
Guido Esseln

Guido Esseln

Geschäftsführer Gemeinnützige Siedlungs-Gesellschaft mbH, Neunkirchen

Olaf Klie
Ein verlässlicher Partner an unserer Seite
Dr. Klein Wowi ist für uns ein strategischer Partner, der stets eine optimale Finanzierungsform für unsere Projekte findet und durch Optimierung der Sicherheiten und des Darlehensportfolios bestmögliche Konditionen erreicht.
Olaf Klie

Olaf Klie

Vorstand BG Dennerstraße-Selbsthilfe eG, Hamburg

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Wir sind für Sie da – bundesweit!