Mehr Leistung. Mehr Transparenz. Weniger Verwaltung.
Es gibt viele gute Gründe, sich für Dr. Klein als Versicherungspartner zu entscheiden:
Einer ist sicherlich, dass Dr. Klein als anbieterunabhängiger Versicherungsmakler auf die Immobilienwirtschaft spezialisiert ist.
Wir bieten für Wohnungsunternehmen und Hausverwalter das Versicherungsmanagement aus einer Hand an. Neben den Angeboten der deutschen und internationalen Versicherungs-wirtschaft bieten wir auch individuell verhandelte und auf spezielle Kunden-bedürfnisse zugeschnittene Produkte an.
Das können Sie von uns erwarten:
- Fundiertes Fachwissen
- Ganzheitliche Beratung
- Stark in der Umsetzung
- Umfangreiches Netzwerk
- Seit über 60 Jahren am Markt
- Freiraum für Ihr Alltagsgeschäft
Dr. Klein Versicherungsdienstleistungen und Maklermandat
Am Beginn einer Zusammenarbeit steht für Dr. Klein immer die Risikoanalyse Ihres Unternehmens und des bestehenden Versicherungskonzeptes. Wir möchten Ihr Unternehmen kennen lernen und in einem persönlichen Gespräch alles über Ihre Tätigkeitsfelder, Sachwerte und Risikopotenziale erfahren.
Anschließend gleichen wir die bestehenden Versicherungsverträge mit der aktuellen Risiko- und Marktsituation ab und unterbreiten Ihnen Handlungsempfehlungen für eine Optimierung. Mit diesen Maßnahmen starten wir unser nachhaltiges Risiko-, Vertrags- und Schadenmanagement.
Maklermandat
Dabei haften wir für unsere Tätigkeit nach dem Handelsgesetzbuch (HGB). Das bietet Ihnen einen entscheidenden Vorteil: Auch wenn wir einen Fehler machen sollten, der finanzielle Folgen nach sich zieht, bleiben Sie davon unberührt, denn wir haften für etwaige Schäden.
Analyse des Risikos und des Versicherungskonzeptes
Begleitung von Ausschreibungen
Durch gezielte Fragestellungen definieren wir mit Ihnen gemeinsam das Ausschreibungsziel. Das Leistungsverzeichnis gestalten wir bereits so, dass die vorhandenen Risiken bestmöglich abgedeckt und die gewünschten Prozesse beim Vertrags- und Schadenmanagement im Angebotsvergleich integriert sind.
Vergleich von Versicherungsangeboten
Spätestens dann, wenn Sie neben dem Leistungsumfang auch unterschiedliche Klauseln, Entschädigungsgrenzen oder Erstrisikopositionen gegenüberstellen möchten, ist professioneller Rat gefragt. Verlassen Sie sich dabei auf die Experten von Dr. Klein.
Wir nehmen Ihnen den Vergleich der Versicherungsangebote ab und haften für unsere Arbeit. So können Sie sich voll und ganz auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren.
Schadenmanagement mit System
Schäden können Sie über das Portal online melden. Sie werden dann von uns eingesehen und letztendlich dem Versicherer zur Regulierung freigeschaltet. Da auch die Regulierung des Versicherers im für alle einsehbaren Schadenmanagement-System erfolgt, sind alle stets auf dem aktuellen Stand. Die Schadenverläufe können so automatisch erzeugt werden und stehen allen Beteiligten tagesaktuell zur Verfügung. Für das Bestandscontrolling können somit auch objektbezogene Auffälligkeiten schnell erkannt werden.
Wenn Sie mehr über unser Schadenmanagement-Portal erfahren möchten, schicken Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten an schadenmanagement@drklein.de.
Dr. Klein Versicherungsprodukte
Gebäudeversicherung
Glasversicherung
Betriebshaftpflichtversicherung
Firmen-Rechtsschutzversicherung
Photovoltaikversicherung
Inhalts-oder Geschäftsversicherung
Elektronikversicherung
Bauherrenhaftpflichtversicherung
Bauleistungsversicherung
Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung
Betriebliche Altersversorgung
D&O-Versicherung
Spezial-Straf-Rechtschutz für Unternehmen
Haus- & Grundbesitzer-Haftpflichtversicherung
Vermieter- & Verpächter-Rechtsschutzversicherung
Vertrauensschadenversicherung
Cyberversicherung
Dr. Klein Honorarberatungen
Passt Ihr derzeitiges Versicherungskonzept noch zu Ihrem Unternehmen? Gibt es auf dem Markt zwischenzeitlich neue Produkte oder neue Prozesse, die einen wirtschaftlich erfolgreicheren Umgang mit dem Thema Versicherungen für Ihr Unternehmen gewährleisten können? Vielleicht ergibt eine aktuelle Marktübersicht ein besseres Preis-/Leistungsverhältnis. Wir finden dafür die Lösung: gemeinsam, transparent und verbindlich.
Versicherungsanalyse
Ausschreibungen
Besondere Versicherungsprojekte
Dr. Klein Schadenmanagement-Portal – Leistungsschwerpunkte:
- Technische Unterstützung von der Schadenerfassung über die Schadenmeldung, -regulierung, -controlling und Auswertung
- Versichererunabhängiges Schadenmanagement
- Gemeinsame Datenbasis für Wohnungsunternehmen, Versicherungsmakler und Versicherer
- Ständig den aktuellen Bearbeitungsstand einsehen
- Verlaufsübersichten und individuelle Auswertungsmöglichkeiten
„Als Banker sind Finanzen mein Steckenpferd. Umso wichtiger ist es mir, mit kreativen Querdenkern als Sparringspartner auf Augenhöhe zusammenzuarbeiten. Das schafft Vertrauen und einen Mehrwert. Warum also alles selber machen?“
Oliver Kulpanek„Unser zuletzt genutztes Altersversorgungssystem war verwaltungsintensiv und wurde kaum angenommen. Unser Versicherungsmakler Dr. Klein hat uns das Branchenversorgungswerk der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft vorgestellt und die Umsetzung begleitet.“
Steffan Liebscher„Bei der Gebäudeversicherung hat uns Dr. Klein einen stark verbesserten Rahmenvertrag ermöglicht: Mehr Leistung bei gleichem Beitrag und das bei unserem bisherigen Versicherer.“
Udo BartschDie machen’s anders – und das sehr gut.
„Als Banker sind Finanzen mein Steckenpferd. Umso wichtiger ist es mir, mit kreativen Querdenkern als Sparringspartner auf Augenhöhe zusammenzuarbeiten. Das schafft Vertrauen und einen Mehrwert. Warum also alles selber machen?
Zuerst hat Dr. Klein als unser Versicherungsmakler das bestehende Portfolio neu strukturiert und optimiert. Seit der Einführung von myWoWi bietet uns das Managementsystem Transparenz und Entscheidungssicherheit im Tagesgeschäft. Bei anstehenden Finanzierungen bekomme ich bei Dr. Klein nicht einfach Vermittlung, sondern Finanzierungskonzepte von der Analyse bis zur Umsetzungsbegleitung. Kreative Vielfalt und Kompetenz – bei Dr. Klein habe ich beides gefunden.“
Alterssorgen – nicht bei uns.
„Wir wollten unseren Mitarbeitern mit einer attraktiven betrieblichen Altersvorsorge einen echten Mehrwert bieten. Unser zuletzt genutztes Altersversorgungssystem war verwaltungsintensiv un wurde kaum angenommen. Unser Versicherungsmakler Dr. Klein hat uns das Branchenversorgungswerk der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft vorgestellt und die Umsetzung begleitet.
Ergebnis: Gemeinsam haben wir eine sichere Versorgungslösung mit Sonderkonditionen konzipiert, die nun begeistert genutzt wird. Unsere Mitarbeiter sind zufrieden und wir sind es auch: Das Gesamtkonzept ist revisionssicher und zukunftsorientiert – toll.“
Richtig fair-sichert.
„Als Eisenbahner-Wohnungsgenossenschaft waren wir bereits viele Jahre zufrieden […] versichert. Im Jahr 2010 haben wir Dr. Klein das Mandat erteilt. Alle Verträge wurden dabei übernommen und sukzessive optimiert.
Ergebnis: Bei der Gebäudeversicherung hat uns Dr. Klein einen stark verbesserten Rahmenvertrag ermöglicht: Mehr Leistung bei gleichem Beitrag und das bei unserem bisherigen Versicherer. Andere Verträge wurden neu ausgeschrieben, so dass wir von besseren Konditionen profitieren. Eine tolle Lösung zur betrieblichen Altersvorsorge freut außerdem unsere Mitarbeiter. Regelmäßig erhalten wir nun einen wertvollen Marktüberblick sowie eine Einschätzung unserer Schaden-/Risikosituation. Wir sind einfach super fair-sichert!“
„Bei der Gebäudeversicherung hat uns Dr. Klein einen stark verbesserten Rahmenvertrag ermöglicht: Mehr Leistung bei gleichem Beitrag und das bei unserem bisherigen Versicherer.“
Udo BartschGebäudeversicherung
Die Gebäudeversicherung für den Wohnungsbestand ist einer der wichtigsten Versicherungsverträge eines Wohnungsunternehmens. In einem sinnvollen Versicherungskonzept sollten die individuellen Merkmale des Gebäudebestandes (z.B. Bauart, gewerbliche Nutzung, Leerstand, besondere Gebäude, Zubehör) mitüberzeugenden Deckungskomponenten (Vandalismus, Rückstau, versicherte Kosten) und einer praktischen Handhabung (Meldeverfahren, praktische Rechnungslegung, Schadenmanagement) zu einem fairen, umlagefähigem Preis kombiniert werden.
Haus- & Grundbesitzer-Haftpflichtversicherung
Ein „Muss“ für alle Immobilienbesitzer. Gleichzeitig jedoch ein sehr sensibel zu bearbeitender Vertrag. Denn im Schadenfall soll der Versicherer berechtigte Ansprüche regulieren, aber das Wohnungsunternehmen auch vor unberechtigten Ansprüchen schützen, also Schadenersatzansprücheabweisen. Da der Anspruchsteller nicht selten auch Mieter und somit Kunde des Wohnungsunternehmens ist, sollte die Schadenbearbeitung hier besonders sensibel gehandhabt werden. Hier ist ein gutes Zusammenspiel zwischen dem Wohnungsunternehmen und seinem Versicherungspartner notwendig.
Glasversicherung
Die Kosten des Versicherungsschutzes für Glasbruch im Gebäudebestand sind analog der Gebäudeversicherung auf die Betriebskosten umlegbar. Der Versicherungsschutz kann für eine WE-Prämie von deutlich unter zehn Euro p.a. abgeschlossen werden. Als Einzelversicherung ist dieser Versicherungsschutz nicht unter etwa 40 Euro p.a. für Ihre Mieter erhältlich.
Betriebshaftpflichtversicherung
Die Betriebshaftpflichtversicherung beinhaltet die sogenannte Bürohaftpflicht, die beispielsweise haftet, wenn ein Kunde über eine lose Bodenfliese stolpert. Sie sichert zudem die vorhandenen sonstigen Tätigkeitsbereiche ab, dazu gehören z. B. eigene Hausmeister- oder Grünflächendienste und ein eigener Handwerkerhof. Auch Schäden, die Mitarbeiter versehentlich bei Wohnungsbesichtigungen oder -abnahmen am Mietereigentum verursachen, sind Fälle für die Betriebshaftpflichtversicherung. Eingeschlossen werden sollte auch die Veranstalterhaftpflicht für Mieterfeste, Richtfeste, Alten- oder/und Weihnachtsfeiern.
Photovoltaikversicherung
Die Investitionen für Photovoltaikanlagen sind erheblich. Um die Renditeberechnungen für diese Anlagen abzusichern, ist ein entsprechender Versicherungsschutz äußerst sinnvoll. Versicherbar ist alles, was unmittelbar zur Funktionsfähigkeit einer Photovoltaikanlage beiträgt. Dazu zählen beispielsweise Solarmodule, die Verkabelung, Wechselrichter, Speichermodule und Einspeisezähler. Versicherbar sind unvorhergesehene Sachschäden durch Überspannung, Kurzschluss, Induktion, Brand, Blitzschlag, Explosion, Wasser, Feuchtigkeit, Überschwemmung, Raub, Diebstahl, Sabotage, Vandalismus, Bedienungsfehler, Ungeschicklichkeit, Fahrlässigkeit, Konstruktions-, Material-, Ausführungsfehler und höhere Gewalt. Auch der Ertragsausfall, der aus einem versicherten Schaden resultiert, kann über einen Versicherungsvertrag ersetzt werden.
Inhalts-oder Geschäftsversicherung
Die „Hausratversicherung“ für das Büro. Bei Feuer-, Leitungswasser-, Sturm-, Einbruch-Diebstahl- oder Vandalismusschäden leistet die Versicherung eine schnelle finanzielle Entschädigung. Somit können Sie nach einem Schadenfall schnellstmöglich wieder mit der wohnungswirtschaftlichen Arbeit beginnen. Die durch die entstandene Betriebsunterbrechung entgangenen Gewinne können Sie durch eine integrierte Betriebsunterbrechungsversicherung abdecken.
Elektronikversicherung
Hier sind die elektronischen und elektrotechnischen Anlagen der Büro- und Informationstechnik und der Kommunikationstechnik wie z. B. EDV, Drucker, Telefone, Mobilgeräte, Kopierer, Frankiermaschinen gegen Schäden durch Feuer, Leitungswasser, Vandalismus, Zerstörung oder Beschädigung, Entwendung, unsachgemäße Handhabung, Überspannung und Induktion versichert. Da sich die versicherten Sachen sowie die versicherten Gefahren (z.B. Feuer, Leitungswasser, Einbruch-Diebstahl) teilweise mit denen der Inhaltsversicherung überschneiden, ist hier besonders auf die Vermeidung einer Doppelversicherung zu achten. Versicherbar sind auch technische Anlagen der Mess-, Regel und Steuertechnik oder z.B. Schrankenanlagen und Kassenautomaten.
Bauherrenhaftpflichtversicherung
Jede Neubaumaßnahme oder auch Modernisierung/Sanierung sollte durch eine Bauherren-haftpflichtversicherung abgesichert werden. Wenn im Schadenfall beispielsweise keinem beteiligten Handwerkerunternehmen ein Verschulden nachgewiesen werden kann, haftet der Bauherr gegenüber den Geschädigten. Bei der Vertragsgestaltung sollte darauf geachtet werden, dass keine separaten Anmeldungen erfolgen müssen, sondern ein Rahmenvertrag abgeschlossen wird. Nur so kann gewährleistet werden, dass keine Baumaßnahme versehentlich unversichert bleibt.
Bauleistungsversicherung
Die Bauleistungsversicherung schützt bei unvorhersehbar eingetretenen Schäden während der Baumaßnahme. Versichert sind Schäden die auf Konstruktions-, Material- oder Ausführungsfehlern beruhen, durch extreme Witterungsverhältnisse entstehen oder die fahrlässig oder böswillig von Dritten verschuldet werden, zum Beispiel durch Vandalismus. Die Bauleistungsversicherung haftet auch bei Diebstahl von Materialien, die bereits mit dem Gebäude fest verbunden sind. Bei Sanierungen und Modernisierungen sollte auf einen ausreichenden Versicherungsschutz für die Altbausubstanz geachtet werden, da diese während der Bauzeit besonders gefährdet ist. Der Versicherungsbeitrag hierfür kann übrigens auch auf beteiligte Baufirmen umgelegt werden.
Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung
Selbst dem gewissenhaftesten wohnungswirtschaftlichem Mitarbeiter kann bei der täglichen Arbeit ein Fehler bei der Bearbeitung von Bauvorhaben oder der Verwaltung von Haus- und Grundbesitz unterlaufen. Ein solcher Fehler kann für Ihr Unternehmen oder beteiligte Dritte wie Wohnungseigentümer im Bereich der Hausverwaltung sehr teuer werden. Hier schützt die spezielle Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung für Wohnungsunternehmen. Eine Besonderheit ist, dass hier auch Eigenschäden des Unternehmens versichert werden können.
D&O-Versicherung
Geschäftsführer, Vorstände und Aufsichtsräte haften mit ihrem gesamten Privatvermögen uneingeschränkt gegenüber dem eigenen Unternehmen oder Dritten.Der D&O-Versicherer gewährt Versicherungsschutz für den Fall, dass eine versicherte Person wegen einer Pflichtverletzung, die sie in ihrer Eigenschaft als Mitglied der Geschäftsführung, des Vorstands oder des Aufsichtsrats begangen hat, von einem Dritten für einen Vermögensschaden in Anspruch genommen wird. Diese Ansprüche können von Dritten (Außenverhältnis) oder vom eigenen Unternehmen (Innenverhältnis) gegen die versicherten Personen erhoben werden.
Firmen-Rechtsschutzversicherung
Der Versicherer trägt bei der Firmen-Rechtsschutzversicherung die Kosten für die Wahrnehmung der rechtlichen Interessen. Der Versicherungsschutz kann den Schadenersatz-, Arbeits- sowie den Wohnungs- und Grundstücksrechtsschutz wie auch den Rechtsschutz im Vertrags- und Sachenrecht, den Steuer-Rechtsschutz vor Gerichten sowie den Sozialgerichts-, Verwaltungs-Rechtsschutz in Verkehrssachen, den Disziplinar- und Standes-Rechtsschutz sowie den Straf-Rechtsschutz umfassen. Versichert sind alle vom Unternehmen Beschäftigten.
Spezial-Straf-Rechtschutz für Unternehmen
Der Spezial-Straf-Rechtsschutz ist eine der wichtigsten Absicherungen für jedes Unternehmen. Der Leistungsumfang geht dabei deutliche über den der normalen Firmen-Rechtschutzversicherung hinaus. Die Spezial-Straf-Rechtschutzversicherung schützt Sie bei Verfahren wegen des Vorwurfs der Verletzung einer Vorschrift des Straf- und Ordnungswidrigkeitenrechts. Ob Steuerhinterziehung, illegale Beschäftigung oder Umweltverschmutzung; in ein Strafverfahren verwickelt zu werden ist nicht schwer – aber teuer. Der Versicherungsschutz umfasst die Gerichts- und Verteidigungskosten -auch bei Honorarvereinbarungen.
Vermieter- & Verpächter-Rechtsschutzversicherung
Im Umgang mit Immobilien kann es zwischen dem Eigentümer, Verwalter und Mieter oder Pächter zu Differenzen kommen. Der Vermieter- und Verpächter-Rechtsschutz tritt für die Wahrnehmung rechtlicher Interessen aus den Miet- und Pachtverhältnissen, sonstigen Nutzungsverhältnissen und dinglichen Rechten für den Versicherungsnehmer ein. Auch für die Wahrnehmung rechtlicher Interessen in steuer- und abgabenrechtlichen Angelegenheiten vor deutschen Finanz- und Verwaltungsgerichten kann die Vermieter- und Verpächter-Rechtsschutz in Anspruch genommen werden. Im Bereich der Wohnungswirtschaft wird eine Beitragskalkulation analog der Gebäudeversicherung sehr nah am Schadenverlauf vorgenommen.
Vertrauensschadenversicherung
Eine erhebliche finanzielle Gefahr geht für Unternehmen mittlerweile von den eigenen Mitarbeitern aus. Unterschlagung, Diebstahl, Veruntreuung und Sabotage durch sogenannte Vertrauenspersonen zählen zu den häufigsten Delikten. Ohne eine Vertrauensschadenversicherung steht in diesen Fällen meist kein Versicherungsschutz zur Verfügung. Auch die Folgen von Computer- und Datenmissbrauch können Sie über eine Vertrauensschadenversicherung abdecken. Als Vertrauenspersonen gelten dabei Arbeitnehmer, Aushilfen, Volontäre, Auszubildende, Praktikanten, Vorstandsmitglieder, Geschäftsführer, Aufsichts-, Verwaltungs- und Beiräte sowie Zeit- und Fremdpersonal.
Betriebliche Altersversorgung
Seit 2002 hat jeder Arbeitnehmer einen gesetzlichen Anspruch auf betriebliche Altersversorgung durch Entgeltumwandlung. Dem Arbeitgeber stehen dafür verschiedene Durchführungswege wie z.B. Pensionsfonds, Pensionskasse oder Direktzusage zur Verfügung. Hierbei kann er sich einer brancheneigenen Lösung mit Sonderkonditionen speziell für die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft bedienen. Eine besondere Herausforderung stellt zudem das Management der Altersvorsorgeverträge der Mitarbeiter unter Berücksichtigung der rechtlichen Veränderungen dar. Aus Gründen des Risikomanagements können diese Tätigkeiten an externe Berater vergeben werden.
Ihr Ansprechpartner in Ihrer Region
Bundesweit stehen Ihnen kompetente Regionalleiter als Partner zur Verfügung. Bitte wählen Sie Ihren
Standort, um Ihren Ansprechpartner zu finden.