Versicherungen für die Wohnungswirtschaft – mit
Dr. Klein Wowi

Wir finden die optimale Versicherungslösung für die deutsche Wohnungswirtschaft:
mehr Leistung, mehr Transparenz, weniger Verwaltung.

Versicherung mit Mehrwert

Es gibt viele gute Gründe, sich für Dr. Klein Wowi als Versicherungspartner zu entscheiden. Einer ist sicherlich, dass wir als anbieterunabhängiger Versicherungsmakler auf die Immobilienwirtschaft spezialisiert ist.

Wir bieten für Wohnungsunternehmen und Hausverwalter Versicherungsmanagement aus einer Hand. Neben den Angeboten der deutschen und internationalen Versicherungswirtschaft bieten wir auch individuell verhandelte und auf spezielle Kundenbedürfnisse zugeschnittene Produkte an. Damit ist Dr. Klein Wowi Ihr spezialisierter Ansprechpartner für alle Versicherungen der Wohnungswirtschaft.

Ihre Vorteile mit
Dr. Klein Wowi:

  1. starker strategischer Partner
  2. seit fast 70 Jahren gewachsenes Netzwerk
  3. Freiraum für Ihr Alltagsgeschäft
  4. ganzheitliche Beratung
  5. spezialisiert auf Versicherungen für die Wohnungswirtschaft

Versicherung

Maklermandat

Versicherungsconsulting

Gebäudebestände und Bauvorhaben absichern

Klare Versicherungskonzepte mit sinnvollem Leistungsumfang unabhängig vergleichen.

Vorstands- und Managerhaftungen

Persönliche Haftung kann nicht verhindert, doch finanziellen Folgen können beherrschbar werden.

Betriebliche Altersvorsorge anbieten

Arbeitgeberverpflichtungen rechtssicher erfüllen und Mitarbeiter partizipieren lassen.

Dr. Klein Wowi Schadenmanagement-Portal

Eine Datenbasis für alle Beteiligten des Schadenprozesses. Einfaches Handling – effektives Controlling.

Unabhängige Marktübersicht

Transparente Vergleiche von Preis und Leistungsumfang

Spezialisierte Beratung für die Wohnungswirtschaft

Versicherungsanalyse/-audit

Risiken erkennen und bestehende Versicherungskonzepte bewerten.

Individuelle Projekt-/Honoraraufträge

Sie brauchen Unterstützung bei einem Versicherungsthema? Wir haben die Lösung!

Ausschreibungen begleiten

Ausschreibungen vorbereiten, durchführen und auswerten. Wir machen die Arbeit – Sie entscheiden.

Schulungsmaßnahmen

Wir entwickeln Mitarbeiterschulungen, Informationsveranstaltungen oder Informationen für Mieter.

Versicherung für die Wohnungswirtschaft – Risiken analysieren & versichern

Maklermandat

Risikomanagement für die Immobilienwirtschaft. Wenn Sie uns das Maklermandat erteilen, kümmern wir uns um den Rest. Wir setzen unsere exzellenten Marktkenntnisse ein, um für Ihr Unternehmen den optimalen Versicherungsschutz zu erreichen. Wir arbeiten in Ihrem Auftrag und sind an keine Versicherungsgesellschaft gebunden. Denn Dr. Klein Wowi ist anbieterunabhängig und vertritt als Versicherungsmakler Ihre Interessen. Dabei haften wir für unsere Tätigkeit nach dem Handelsgesetzbuch (HGB). Das bietet Ihnen einen entscheidenden Vorteil: Auch wenn wir einen Fehler machen sollten, der finanzielle Folgen nach sich zieht, bleiben Sie davon unberührt, denn wir haften für etwaige Schäden.

Versicherungen

Am Anfang einer Zusammenarbeit steht für Dr. Klein Wowi immer die Risikoanalyse Ihres Unternehmens und des bestehenden Versicherungskonzeptes. Wir möchten Ihr Unternehmen kennenlernen und in einem persönlichen Gespräch alles über Ihre Tätigkeitsfelder, Sachwerte und Risikopotenziale erfahren.

Anschließend gleichen wir die bestehenden Versicherungsverträge mit der aktuellen Risiko- und Marktsituation ab und unterbreiten Ihnen Handlungsempfehlungen für eine Optimierung. Mit diesen Maßnahmen starten wir unser nachhaltiges Vertrags-, Schaden- und Risikomanagement.

Gebäudeversicherungen

Die Gebäudeversicherung für den Wohnungsbestand ist eine der wichtigsten Versicherungsverträge eines Wohnungsunternehmens. In einem sinnvollen Versicherungskonzept sollten die individuellen Merkmale des Gebäudebestandes (z.B. Bauart, gewerbliche Nutzung, Leerstand, besondere Gebäude, Zubehör) mit überzeugenden Deckungskomponenten (Vandalismus, Rückstau, versicherte Kosten) und einer praktischen Handhabung (Meldeverfahren, praktische Rechnungslegung, Schadenmanagement) zu einem fairen, umlagefähigen Preis kombiniert werden.

Bauvorhaben absichern

Die Herausforderungen eines größeren Bauvorhabens zeigen sich trotz einer guten Vorbereitung meist erst im Verlauf der Bauarbeiten. Unvorhergesehene Ereignisse treten ein und könnten durch eine Bauleistungsversicherung gelöst werden, wenn denn die entsprechende Klausel vereinbart wurde. Durch das Verschulden eines beauftragten Handwerkers tritt ein Schaden ein. Jedoch hat der Handwerker seine Betriebs-Haftpflichtversicherung nicht bezahlt oder möchte seine Versicherung aus anderen Gründen nicht belasten. Mit einer Baukombiversicherung vereinen Sie als Bauherr alle Versicherungen eines Bauvorhabens und sind als Versicherungsnehmer stets der Entscheider des Prozesses. Die Kosten können Sie auf alle baubeteiligten Unternehmen umlegen.
Versicherungen, die dieses Themenspektrum absichern, sind u.a. Baukombiversicherung, Gebäudeversicherung, Bauversicherung, Architektenhaftpflicht-, Planungshaftpflicht- und Bauträgerhaftpflichtversicherung.

Vorstands- und Managerhaftung versichern

Geschäftsführer, Vorstände und Aufsichtsräte haften mit ihrem gesamten Privatvermögen und unbeschränkt gegenüber dem eigenen Unternehmen oder Dritten. Der D&O-Versicherer gewährt Versicherungsschutz für den Fall, dass eine versicherte Person wegen eines Fehlverhaltens, das sie in ihrer Eigenschaft als Mitglied der Geschäftsführung (Vorstand, Geschäftsführer) oder Mitglied des Aufsichtsrates begangen hat, von einem Dritten für einen Vermögensschaden in Anspruch genommen wird. Diese Ansprüche können von Dritten (Außenverhältnis) oder vom eigenen Unternehmen (Innenverhältnis) gegen die versicherten Personen erhoben werden.

Cyberrisiken absichern

Die Deckungselemente der Cyber-Policen bieten Versicherungsschutz für Haftpflichtansprüche von Dritten, für Eigenschäden, sowie für behördliche Datenschutzverfahren an. Insbesondere sind dies z.B. Ansprüche, die ein Dritter wegen einer Vertraulichkeitsverletzung einfordert. Versichert sind auch Betriebsunterbrechungskosten und Wiederherstellungskosten Ihres gehackten Computersystems oder aber auch Abwehrkosten, wenn ein behördliches Verfahren wegen Datenschutzverletzungen gegen das Wohnungsunternehmens eingeleitet wird.

Vermögensschäden absichern mit Haftpflichtversicherung/Vermögensschadenhaftpflicht

Bei der umfangreichen und komplexen Materie der Immobilienwirtschaft können selbst kleine Unachtsamkeiten große Wirkung haben. Ob bei der Bearbeitung von Bauvorhaben, der Verwaltung von eigenem und fremden Immobilien- und Grundbesitz, dem An- und Verkauf von Objekten oder internen Geschäftsfällen – diese spezielle Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung übernimmt die Prüfung und ggf. Abwehr von unberechtigten Ansprüchen und stellt das Unternehmen von berechtigten Forderungen frei. Üblicherweise sind hier auch Eigenschäden mitversichert.

Betriebliche Altersvorsorge

Jeder Arbeitnehmer hat einen gesetzlichen Anspruch auf betriebliche Altersversorgung durch Entgeltumwandlung. Nach dem Betriebsrentenstärkungsgesetz sind die Arbeitgeber mittlerweile verpflichtet, aus der Sozialversicherungsersparnis einen Arbeitgeberanteil zugunsten ihrer Mitarbeiter zu leisten. Dafür stehen verschiedene Durchführungswege und Lösungen zur Verfügung. Der Arbeitgeber kann entscheiden, ob er sich selbst um eine Lösung bemüht oder ein brancheneigenes Konzept mit Sonderkonditionen speziell für die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft nutzt. Hier kann zudem die besondere Herausforderung des Managements der Altersvorsorgeverträge unter Berücksichtigung der rechtlichen Veränderungen gelöst werden.

Dr. Klein Wowi Schadenmanagement-Portal

Die Abwicklung von Versicherungsschäden ist ein wesentlicher Bestandteil eines professionellen Versicherungsmanagements. Unser Dr. Klein Wowi Schadenmanagement-Portal macht es allen Beteiligten möglich, ständig über die aktuelle Aktenlage der einzelnen Versicherungsschäden informiert zu sein. Zu den Beteiligten zählen in erster Linie Sie als unser Kunde, der jeweilige Versicherer und wir als Versicherungsmakler.

Schäden können Sie über das Portal online melden. Sie werden dann von uns eingesehen und letztendlich dem Versicherer zur Regulierung freigeschaltet. Da auch die Regulierung des Versicherers im für alle einsehbaren Schadenmanagement-System erfolgt, sind alle stets auf dem aktuellen Stand. Die Schadenverläufe können so automatisch erzeugt werden und stehen allen Beteiligten tagesaktuell zur Verfügung. Für das Bestandscontrolling können somit auch objektbezogene Auffälligkeiten schnell erkannt werden.

Versicherungsanalyse

Passen Ihre Versicherungen zur individuellen Risikosituation Ihres Unternehmens? Haben Sie die richtigen Produkte in Ihrem Versicherungsportfolio oder gibt es auf dem Versicherungsmarkt bessere Alternativen? Wir analysieren das Risiko Ihres Unternehmens und das aktuelle Versicherungskonzept. Sie bekommen einen umfassenden Überblick zu Ihren aktuellen Verträgen und Handlungsempfehlungen zur Optimierung.

Versicherungsaudit/-check

Sind Sie sicher, dass Ihre Versicherungsverträge einen aktuellen Status haben? Sind alle möglichen Belange der Wohnungswirtschaft ausreichend berücksichtigt und werden die gängigen Klauseln und Bedingungen verwendet?

Gern stellen wir Ihre aktuellen Versicherungen den Möglichkeiten des Marktes gegenüber. Anhand eines Scoringmodells prüfen wir die Inhalte der Verträge auf Leistungsumfang und Aktualität. Beispielsweise erhält ein älterer Vertrag einen niedrigen Score, wenn derzeit mögliche Leistungserweiterungen fehlen. Im Ergebnis erhalten Sie eine Bewertung der Leistungsinhalte Ihres Versicherungskonzeptes. Diese Tätigkeit führen wir gern im Rahmen eines Honorarauftrages durch.

Begleitung von Ausschreibungen

Eine Ausschreibung beginnt bei Dr. Klein Wowi mit der Erstellung eines reinen Leistungsverzeichnisses und der Auswahl der möglichen Produktgeber. Dazu nutzen wir unsere exzellenten Marktkenntnisse und nehmen uns die erforderliche Zeit für eine sorgfältige Analyse und einen Vergleich der unterschiedlichen Angebote bezüglich Preisen, Leistungskatalogen und Prozessen. Durch gezielte Fragestellungen definieren wir mit Ihnen gemeinsam das Ausschreibungsziel. Das Leistungsverzeichnis gestalten wir bereits so, dass die vorhandenen Risiken bestmöglich abgedeckt und die gewünschten Prozesse beim Vertrags- und Schadenmanagement im Angebotsvergleich integriert sind.

Individuelle Projektaufträge

Sie haben ein besonderes Anliegen zum Thema Versicherungen und Risikomanagement in der Wohnungswirtschaft? Sprechen Sie uns gern an. Auch für individuelle Projekte haben wir stets ein offenes Ohr.

Schulungsmaßnahmen

Gern halten wir auch Fachvorträge und führen Schulungen oder Mitarbeiterinformationen (z.B. bAV, bKV) zu Versicherungs- oder Schadenthemen durch. Auch für fachliche Artikel für Ihre Mieterzeitschrift o.ä. sind wir Ihr Ansprechpartner.

Versicherungsconsulting

Bestandskunden erhalten unsere Dienstleistungen ohne separate Rechnungsstellung. Vergütet werden wir mittels der Courtagezahlungen der Versicherungsgesellschaften.

Aber auch Wohnungsunternehmen, die uns noch nicht als Makler beauftragt haben, können unsere Dienstleistungen gegen ein Honorar beauftragen.

„Als Banker sind Finanzen mein Steckenpferd. Umso wichtiger ist es mir, mit kreativen Querdenkern als Sparringspartner auf Augenhöhe zusammenzuarbeiten. Das schafft Vertrauen und einen Mehrwert. Warum also alles selber machen?“

Oliver Kulpanek

Oliver Kulpanek

Vorstand, Baugenossenschaft Esslingen eG

„Unser zuletzt genutztes Altersversorgungssystem war verwaltungsintensiv und wurde kaum angenommen. Unser Versicherungsmakler Dr. Klein hat uns das Branchenversorgungswerk der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft vorgestellt und die Umsetzung begleitet.“

Steffan Liebscher

Steffan Liebscher

Vorstand, GEWOBA Nord, Schleswig

„Bei der Gebäudeversicherung hat uns Dr. Klein einen stark verbesserten Rahmenvertrag ermöglicht: Mehr Leistung bei gleichem Beitrag und das bei unserem bisherigen Versicherer.“

Udo Bartsch

Udo Bartsch

Vorstand, Eisenbahner-Bauverein eG

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