Nachhaltigkeit in der Fremdkapitalfinanzierung

WOWICONTROL – Software mit begleitender finanzwirtschaftlicher Beratung

In unserem Beitrag „Die Bedeutung der Nachhaltigkeit für die Fremdkapitalfinanzierung“ in der DW-Ausgabe 03.2023 sind wir auf die Herausforderungen der Nachhaltigkeit für die Wohnungswirtschaft eingegangen. In unserem Newsletterbeitrag zeigen wir Ihnen, zu welchen Aspekten Dr. Klein Wowi Ihr Wohnungsunternehmen hier unterstützen kann.

  1. Wie kann die Finanzierbarkeit der zukünftig notwendigen Investitionen im Bereich von Sanierungen und  Neubau auf Unternehmensebene geplant und verprobt werden?
    Mit unserer Software WOWICONTROL können Sie unkompliziert Ihre Investitionsplanung erstellen, beplanen und in die Unternehmensplanung integrieren. Dadurch erhalten Sie einen schnellen Überblick der generellen Finanzierbarkeit. Mit unserem analytischen Blick auf Ihre Bestandsdarlehen beraten wir Sie zum passenden Finanzierungskonzept – insbesondere in Bezug auf die Zins- und Tilgungsstruktur sowie die Beleihung – und finden für Sie die optimale Finanzierungsstruktur bzw. passenden Darlehensgeber.
  2. Wie attraktiv und finanzierbar sind Marktangebote für nicht ESG-konforme Immobilien?
    Sie bekommen aktuell ein Angebot für einen Ankauf eines Objektportfolios und wollen gern wissen, welcher Kaufpreis der für Ihr Unternehmen finanzierbare ist? Dies geschieht mit Blick auf den Bauzustand sowie die notwendigen Investitionen, die eine langfristig nachhaltige Vermietbarkeit des Objektportfolios sicherstellen.
    Wir beraten Sie dazu unter Einbeziehung unserer Software WOWICONTROL-Investitionsrechnung zur Objekt-Wirtschaftlichkeit und -Finanzierbarkeit sowie den Auswirkungen auf das Unternehmen. Damit haben Sie eine solide Basis für die Kaufverhandlung.
  3. Die Umsetzung der EU-Taxonomie erfolgt aktuell bei den in der Wohnungswirtschaft finanzierenden Darlehensgebern sehr unterschiedlich. Die Tendenz ist jedoch erkennbar: Die Beleihungsmöglichkeiten reduzieren sich zunehmend auf ESG-konforme Pfandobjekte.
    Wir analysieren und bewerten die Beleihbarkeit unter Berücksichtigung der ESG-Kriterien und beraten Sie auf Basis unseres Marktüberblickes bei der Auswahl der möglichen Kreditgeber für Ihr Portfolio.
  4. Der Informationsbedarf der Kreditgeber erhöht sich.
    Wir analysieren und erheben Ihren Status Quo in Bezug auf ESG im Bereich des Objektportfolios mit Hilfe von Kennzahlen, aber auch im Bereich Soziales und bei der Unternehmensführung. Dadurch werden Ihre Aktivitäten im Sinne der Nachhaltigkeit für Dritte sichtbar.

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